VON POLL IMMOBILIEN Rheine
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Rheine
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Nr. anzeigenRenditestarkes Gewerbeobjekt mit Beherbergungsbetrieb & Erweiterungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Rheine-Altenrheine. Der Stadtteil liegt im nordwestlichen Teil von Rheine und hat eine attraktive Lage am Dortmund-Ems-Kanal. Altenrheine bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Erholungssuchende. Der Emskanal und die vielen Parks in der Umgebung bieten ausreichend...
Das Haus
Baujahr
1965
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 24.08.2034
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
196,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine etablierte Hotelimmobilie mit Boardinghouse-Struktur auf einem ca. 12.338 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und im Jahr 1994 erweitert sowie modernisiert. Derzeit wird das Objekt als Hotel-Garni mit insgesamt 10 Zimmern betrieben. Ergänzend verfügt...
Ausstattung
Beschreibung Hauptgebäude aus dem Baujahr 1964t:
- Fundament: Stampfbeton
- Kellermauerwerk: Kalksandsteine
- EG-Decke und Kellerdecke: Stahlbeton
- Hintermauerung (EG): 17,5 cm Gitterziegel
- Innenmauerwerk: Kalksandstein
- Zwischenwände im EG: Schwemmsteine
- Dachkonstruktion: Holzkehlbalkendach mit...
Preisinformation
20 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 194.689,81 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.567,70 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Rheine
Marktstraße 20, 48431 Rheine
Online-ID: 2nm345q
Referenznummer: 23 150 049
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