DeSH Real Estate GmbH
Herr Xuefeng Hao
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Nr. anzeigenHEIDELBERG-NAH: Leerstehende 2-Zi-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen, neuer EBK & Top-Service!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Unschlagbare Infrastruktur Die Lage ist strategisch perfekt für Mitarbeiter des DKFZ, der Universität oder des Neuenheimer Feldes.
-ÖPNV: Optimale Anbindung durch zwei Linien (Linie 5 & 21):
Linie 21: Ihre Direktanbindung ins Neuenheimer Feld (Universität, DKFZ, Klinikum). Ideal für Akademiker und...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.08.2018 bis 15.08.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen (oder sofort vermieten) In perfekter Lage von Dossenheim (Bergstraße 30F) erwartet Sie diese charmante, sofort verfügbare Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung besticht durch helle Räume, zwei Balkone mit Weitblick und eine absolut durchdachte Aufteilung - ideal für Singles, Paare oder...
Ausstattung
-Top-Küche: Die Einbauküche (EBK) ist renoviert und voll ausgestattet: Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und eine Dunstabzugshaube mit Abluft nach außen. Perfekt für Hobbyköche!
-Tageslichtbad: Das Badezimmer verfügt über ein Fenster (optimale Lüftung, keine Schimmelgefahr!) und ist teilweise renoviert (neues...
Preisinformation
1 Duplex-Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Wirtschaftlichkeit:
Hausgeld (2026): Nur ca. 286 € / Monat (davon ca. 194 € umlagefähig auf Mieter).
Rücklagen (WEG): Sehr solide 249.330 € (Stand 31.12.2024) : das Haus ist finanziell bestens abgesichert.
Energie: Verbrauchsausweis Kl. C (75 kWh/m²·a).
Fazit: Eine seltene Gelegenheit...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nm2r57
Referenznummer: B6922130F
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