Kreissparkasse Waiblingen
Frau Hannah Dornbusch
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Nr. anzeigenWaiblingen: Kapitalanleger aufgepasst! Wohnung in toller Lage in Hegnach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Lage
Hoch über dem Remstal gelegen ist Hegnach von der eigenartigen topographischen Lage geprägt. Der Rand des Schmidener Feldes sowie das tief eingeschnittene Remstal mit seinen naturbelassenen Fluss-windungen bestimmen das Bild der Ortschaft. Hegnach verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Öl, Elektroenergie
Gültigkeit
14.07.2022 bis 13.07.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,38 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Öl
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten. Die überschaubare Objektgröße sowie die ruhige Hausgemeinschaft stellen stabile und nachhaltige Rahmenbedingungen für eine langfristige Vermietung dar.
Die Mikrolage...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Terrasse
- Moderne und hochwertige Einbauküche (wird mitverkauft)
- Tageslichtbad
- Außenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen
- Schöner Grundriss
Miete kalt: 720 €
Umlagefähige NK aktueller Wirtschaftsplan (2025): ca. 48 €
Nicht...
Weitere Informationen
Sonstiges
Anstehende Sanierungen (wird aus vorhandenen Rücklagen bezahlt):
- Treppenhaussanierung (inkl. neuer Briefkästen/Klingelanlage)
- Fassadenanstrich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieter der Immobilie
Kreissparkasse Waiblingen
Alter Postplatz 8, 71332 Waiblingen
Online-ID: 2nm2k5u
Referenznummer: 0-017102
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