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VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe - Klaus Hemetsberger

VON POLL IMMOBILIEN Shop Karlsruhe

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Nr. anzeigen

00497216268420

Platz für die Familie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna und modernem Wohlfühlambiente

€ 980.000

Kaufpreis

207 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

384 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76228 Karlsruhe / Wolfartsweier

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 980.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Durch die hauptsächliche Ausrichtung nach Süden ist die Immobilie Haus sehr hell
- hinter dem Garten schließt sich ein kleiner Weg und zusätzliche Baumreihen an, bietet viel Sichtschutz und Distanz zum nächsten Nachbar
Wolfartsweier gehört seit 1973 gehört zur Stadt Karlsruhe und verbindet naturnahen, dörflichen Charme...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

92,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Platz für die Familie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna und modernem Wohlfühlambiente

Willkommen zu diesem großzügigen Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984, das sich auf einer Grundstücksfläche von etwa 384 m² präsentiert und mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² eindrucksvoll viel Raum bietet. Die Immobilie...

Ausstattung

- sofort bezugsfertig
- zwei neue Einbauküchen : EG und UG (2025)
- Parkettböden (neu aufbereitet 2025)
- Fliesen: Küche u Bäder (2025)
- Fenster: Kunststoff 3-fach isoliert mit elektr. Rolladen (2025)
- Türen: weiße Holztüren (2025)
- neue Hauseingangstüren (2025) Haus und Einliegerwohnung
- Gäste-WC im...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...