COPERA Consult GmbH
Herrn Franz-Michael Jansen
024 ···
Nr. anzeigenWohn-und Geschäftshaus mit Garten in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.736,20 € inkl. MwSt.
Das sind 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Objekt liegt an der Konrad-Adenauer-Straße im Stadtzentrum. Zum Bahnhof sind es drei und zum Markt fünf Gehminuten. Im direkten Umfeld findet sich ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben und Gastronomie. Dadurch profitiert das Objekt von einer lebendigen Umgebung mit hoher Laufkundschaft.
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1945
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1945
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
05.06.2025 bis 04.06.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
441,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage ist ein Reihenmittelhaus und steht zur umfassenden Modernisierung bereit. Nach Angaben des Eigentümers wurde das Objekt um 1945 errichtet, die Ausführung erfolgte in konventioneller Bauweise. Die Immobilie befindet sich auf einem 320 m² großen Grundstück und ist...
Ausstattung
Die einzelnen Geschosse sind über Holztreppen miteinander verbunden. Türen sowie Zargen bestehen aus Holz.. Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Parkett, Holz, Laminat sowie PVC verwendet. Die Fenster im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss bestehen aus Holz und sind einfach verglast, während im Dachgeschoss Kunststofffenster...
Weitere Informationen
Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich ca. 50 Meter entfernt.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur dann verschicken und Besichtigungen durchführen, wenn uns Ihre vollständige Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer vorliegen.
Mit der Anforderung von...
Anbieter der Immobilie
COPERA Consult GmbH
An der Vogelstange 7, 52511 Geilenkirchen
Online-ID: 2nlxv5k
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