Herzstück Immobilien
Frau Anissa Gropp
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Nr. anzeigenFreistehendes Bauernhaus für 1-2 Familien, mit viel Platz zur Tierhaltung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,2 % inkl. MwSt
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Grafengehaig. Die Umgebung ist von Natur und Landschaft geprägt und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Außenbereich.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gegeben. Die nächstgelegene Autobahn ist ca. 12 km entfernt und...
Das Haus
Baujahr
1850
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1850
Gültigkeit
bis 14.01.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
122,67 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1850 vereint den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und begeistert durch seine ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.013 m².
Die teilweise unterkellerte Immobilie bietet ca. 220 m² Wohnfläche, die mit viel Liebe...
Ausstattung
Diese charmante Immobilie überzeugt mit zahlreichen durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die den Alltag komfortabel gestalten. Ob entspannte Stunden auf der großzügigen Sonnenterrasse oder ein Rückzug in den teils unterkellerten Bereich - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Beheizt wird das Haus über eine...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtiger Hinweis
Diese Offerte ist freibleibend.
Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen - wie Grundrisse, Pläne oder Objektangaben - wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung...
Anbieter der Immobilie
Herzstück Immobilien
Marktplatz 3, 95326 Kulmbach
Online-ID: 2nlu357
Referenznummer: 2026-00113
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