DAHLER Hannover
Herr Tobias Krüger
004 ···
Nr. anzeigenWohnanlage - 2 Mehrfamilienhäuser und 3 Reihenhäuser mit insgesamt 17 Einheiten und 16 Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Lage
* Die Wohnanlage befindet sich in der Gemeinde Meine im Landkreis Gifhorn - einer gefragten Wohnlage mit angenehmer, gewachsener Struktur und guter Vermietbarkeit
* Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Ambiente
* Einkaufsmöglichkeiten für den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
2024
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 13.02.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Zwei Mehrfamilienhäuser, Baujahr 2015:
* jeweils 7 Wohneinheiten
* Walmdach
* Vollkeller mit Wanne
* Garagen
* Energieausweise: bedarfsorientiert // 59,9 bis 62,0 kWh/(m2a) // B // Gas
Drei Reihenhäuser, Baujahr 2024:
* drei Einheiten
* nicht unterkellert
* Walmdach
* Stellplätze
*...
Ausstattung
* Balkone, Dachterrassen
* Personenaufzug
* 3-fach Verglasung
* elektrisch betriebene Rollläden
* Schallschutzfenster (Klasse 4) zur Bundesstraße 4
* Fußbodenheizung
* Solarkollektoren
Preisinformation
16 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,55
Nettorendite Soll in %: 4,55
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 213.991,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 213.991,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515 324 100.
Tobias Krüger
Beratung - Verkauf -...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nltj5j
Referenznummer: DC-HAN2697
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.