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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Dietmar Meenen

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 8803270

Solide Kapitalanlage im Außenbereich!!!

€ 279.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 424 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49163 Bohmte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

x-fache Miete

18,16

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Stirpe der Gemeinde Bohmte, eingebettet in die idyllische Landschaft des Osnabrücker Landes.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Zentrum von Bohmte sehr gut:
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
6 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.08.2025 bis 05.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

298,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage in ländlicher Lage auf einem beeindruckend großen Grundstück?
Dann ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und solider Bausubstanz genau das Richtige für Sie!
Die Immobilie ist derzeit voll vermietet, was Sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Wenn auch vieles am Haus...

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Ursprungsbaujahr 1961/1962
- Erweiterung 1972
- Eigentumsgrundstück im Außenbereich von ca. 4.424 qm
- ca. 175 qm Wohnfläche
- zwei voll vermietete Wohnungen
- EG ca. 99 qm , 5 Zimmer(vor zwei Jahren komplett renoviert), vermietet seit 11.22
- OG ca. 78 qm, 3...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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