Anderka Immobilien GmbH
Herr Michael Anderka
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Nr. anzeigenSichtbar, zentral und vielseitig nutzbar! Gewerbeeinheit im Herzen von Günzburg zu vermieten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2.940,00
Provision für Mieter
Eine Monatskaltmiete zzgl. gesetzliche MwSt.
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Lage
Top Lage in Günzburg!
Die Große Kreisstadt Günzburg (ca. 21.700 Einwohner) liegt in herausragend verkehrsgünstiger Position direkt an der Autobahn A8 - mittig zwischen München und Stuttgart. Die beiden Großstädte Ulm und Augsburg sind in jeweils ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Geschäftsreisende und...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1896
Bezug
01.07.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1896
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.03.2036
Endenergiebedarf (Wärme)
194,01 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Mitten in der Günzburger Innenstadt befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine hohe Frequenz an Laufkundschaft - ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Die Einheit...
Ausstattung
# Gewerbeeinheit direkt in der Innenstadt
# Erdgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus
# 3 Parteien
# Baujahr ca. 1896 (kein Denkmalschutz)
# 2000 komplett saniert
# Gas Etagenheizung
# 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
# Wasserboiler
# Gesamtfläche ca. 80,39 m²
- Ladenfläche ca. 54,40...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 25,99 m², Gesamtfläche: 80,39 m², Ladenfläche: 54,00 m², Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.10
Anbieter der Immobilie
Anderka Immobilien GmbH
Sedanstr. 1, 89312 Günzburg
Online-ID: 2nlqy5t
Referenznummer: 1419
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