Wartzack & Kollegen GmbH
Frau Corina Stollar
091 ···
Nr. anzeigenschöne Dachgeschosswohnung im 2. OG mit Garage und Gartenmitbenutzung in Nürnberg-Großreuth
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Das gepflegte Haus in ruhiger Lage befindet sich im Nürnberger Ortsteil Großreuth sehr zentral. Der Standort ist eine sehr gesuchte Lage in der Nähe der Rothenburger Straße zwischen der Von-der-Tann-Straße und dem St. Gallen Ring. Das Stadtzentrum ist in 10 Minuten, wahlweise mit dem Auto, Bus oder der U-Bahn erreichbar. Die...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.10.2026
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in Nürnberg, OT Großreuth in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Wohnung bietet ihren neuen Bewohnern ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 25 m², eine geflieste Küche, ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und...
Ausstattung
- Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2005 (ausgenommen Dachflächenfenster)
- Erneuerung der Heizungsanlage 2014
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit Wellness-Eckbadewanne
- Dusche entkernt und neu abgedichtet 2019
- neue Durchlauferhitzer 2019
- Warmwasser über Strom, Anschluss...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 199.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ihre Ansprechpartnerin:
Corina...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nlqx55
Referenznummer: 4704
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