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Homeday GmbH

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Gemütliche Doppelhaushälfte mit Südterrasse, Wintergarten, Garage und Vollkeller

€ 249.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

261 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41189 Mönchengladbach

(Wickrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Preis/m²

€ 3.320

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Wickrath im Süden von Mönchengladbach verbindet eine gewachsene, dörflich geprägte Struktur mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt und vermittelt ein ruhiges...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1961

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.03.2026 bis 04.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

279,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961 überzeugt durch ihre ruhige, attraktive Lage und ihren äußerst gepflegten Gesamtzustand. Auf einem ca. 261 Quadratmeter großen Grundstück erwarten Sie neben dem Haus eine sonnige Südterrasse, ein Wintergarten, eine Garage sowie ein liebevoll gestalteter, pflegeleichter Garten...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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