Ahoi Immobilien Ostfriesland OHG
Frau Sandra à Tellinghusen
049 ···
Nr. anzeigenWohnen am Wasser: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in traumhafter Kanallage.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Straße Ringgang im Ortsteil Twixlum, einem ruhigen und ländlich geprägten Stadtteil im Nordwesten der ostfriesischen Seehafenstadt Emden in Niedersachsen. Twixlum liegt am Rand des Emder Stadtgebiets in Richtung Krummhörn und verbindet dörfliche Idylle mit der Nähe zur städtischen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1850
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1850
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.02.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
400,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In begehrter und gewachsener Wohnlage von Twixlum, einem der attraktivsten Stadtteile von Emden, befindet sich diese besondere Immobilie in direkter Kanallage.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 804 m² eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit! Freier Blick über das Wasser, eine ruhige Nachbarschaft mit...
Ausstattung
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist über eine Bodentreppe erreichbar und verfügt über zwei Räume sowie einen zusätzlichen Durchgangsraum. Die Fläche von ca. 7,65 m2 wird als Nutzfläche deklariert . Es wurde als Wohnfläche genutzt.
Keller
Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Keller weist Nässe auf und befindet...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 400,6 kWh (m²a)
Energieeff.-Klasse: H
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1850
Bei Fragen zum Energieausweis und möglichen/nötigen energetischen Maßnahmen stellen wir gerne den Kontakt zum Energieberater...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nlpw5s
Referenznummer: 1514
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