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Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

Herr Gerrit Salzmann

Setzen Sie sich ins gemachte Nest und starten Sie 2026 voll durch!

€ 2.600.000
Kaufpreis
616 m²
Wohnfläche ca.
22
Zimmer
929 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
48455 Bad Bentheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.600.000

Provision für Käufer

3,9 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Bad Bentheim, ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad, liegt an der Grenze zwischen Deutschland und den Niederlanden sowie an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt, prägt das Bild von Bad Bentheim. Mit rund 16.251 Einwohnern bietet die Stadt eine ruhige...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2024

Frei ab

vermietet

  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • 12 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Umweltwärme

Gültigkeit

14.03.2024 bis 13.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Attraktives KFW-40-EE Mehrfamilienhaus mit acht stilvollen, durchdachten Wohnungen.

Das 2024 fertiggestellte und bereits voll vermietete Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen, gut angebundenen Siedlung von Bad Bentheim. Es handelt sich um einen Neubau, der mit hochwertigen Materialien erstellt wurde und sich durch...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Balkon
- Terrasse

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.780,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Bachstr. 14, 49477 Ibbenbüren

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Online-ID: 2nlnm5d

Referenznummer: 12797-I

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