Volksbank Krefeld Immobilien GmbH

Frau Victoria Shelley

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Für Kapitalanleger: Tolle, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Dießem/Lehmheide

€ 175.000
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47805 Krefeld 
(Dießem/Lehmheide)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 175.000 Hausgeld € 527

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Dießem/Lehmheide von Krefeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermarkt und Bäckerei sind in weniger als fünf Minuten Fußweg erreichbar, ebenso wie eine Apotheke, Arztpraxen, Kindergarten und Schule. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

09.07.2018 bis 09.07.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Der Wohnungszugang erfolgt über eine großzügige Diele, von der alle Räume zentral erreichbar sind. Geradeaus geöffnet betritt man das Wohnzimmer, welches mit rund 27,04 m² der größte Raum ist. Großzügige Fenster und ein direkt anschließender Balkon sorgen für viel Licht und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich.
Rechts von...

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Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Gäste-WC und Badezimmer. Die Fenser wurden im Jahr 2024 vollständig erneuert.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.072,64 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Volksbank Krefeld Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Dionysiusplatz 23, 47798 Krefeld

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Frau Victoria Shelley

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nlmr5q

Referenznummer: 1003

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