image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

bienen + partner Immobilien GmbH

Herr Leppich

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2161 823 933

Ihr neues Büro am First Class Standort Nordpark mit exklusiver Dachterrasse

€ 13

Preis/m²

k.A.

Bürofläche

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41069 Mönchengladbach

(Rheindahlen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Preis/m²

€ 13

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Der Nordpark ist ein rund 160 Hektar großes Areal im Mönchengladbacher Stadtteil Rheindahlen-Land und zählt zu den etablierten Gewerbe- und Freizeitstandorten der Region.
Die Ausrichtung entgegen der täglichen Verkehrsströme in Richtung Düsseldorf und Köln stellt einen klaren Standortvorteil dar und spart Zeit für...

Auf Karte ansehen

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2016

Bezug

sofort

Geschoss

3. Geschoss

Sonnenschutz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erstbezug, Neubau
11 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

10.05.2017 bis 09.05.2027

Endenergiebedarf (Wärme)

42,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

42,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Nachvermietung steht eine Büroeinheit in gefragter Lage im Nordpark zur Verfügung. Die Einheit befindet sich in einem 4-geschossigen Bürogebäude auf der dritten Etage und umfasst eine Bürofläche von ca. 327 m². Ergänzend steht eine ca. 77 m² große Dachterrasse zur alleinigen Nutzung bereit.
Zudem können bis zu elf...

Ausstattung

+ CAT7-Verkabelung
+ Bodentanks
+ Vinylboden
+ Energieeffiziente Beheizung über Wärmepumpe mit aktiver Kühlung
+ Vollständig klimatisiert
+ Serverraum
+ SAT-Anschluss
+ Sonnenschutz durch Raffstore
+ Küchenvorbereitung mit Spülen- und Herdanschluss, Untertischgerät
+ Getrennte Damen- und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche...