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Living Immo - Immobilien GmbH

Frau Katrin Radlsbeck

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017 ···

Nr. anzeigen

0175/5447529

01755447529

Mehrparteienhaus in Uninähe mit Ausbaupotenzial

auf Anfrage

Kaufpreis

613 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 660 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94032 Passau

(Innstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Nach notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in bzw. im Umfeld von Passau, einem etablierten Hochschul- und Universitätsstandort mit konstant hoher Nachfrage nach Wohnraum.
Insbesondere die studentische Vermietung ist aufgrund der stabilen Studierendenzahlen, der zentralen Lage der Hochschulen sowie der angespannten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Zustand: renoviert / saniert
10 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.06.2016 bis 17.06.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

50,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit erheblichem Wert- und Ertragspotenzial.

AUFTEILUNG:
10 Wohnungen zwischen 31 qm und 87 qm (2- und 3-Zimmer Wohnungen)

VERMIETUNGSSTAND/MIETEINNAHMEN
Alle 10 Wohnungen in der Liegenschaft sind vollständig vermietet...

Ausstattung

+ 10 Wohnungen (+ 1 Wohnung noch Ausbaufähig (Baugenehmigung liegt vor)
+ 1.660 m2 Grundstück
+ Stellplätze/Garagen/Carport 13 Stück (+2-3 zusätzliche Stellplätze möglich)
+ Lager 4 Stück (weitere möglich)
+ Wohnfläche ca. 613 m2 (+ 74m2 noch Ausbaufähig - Genehmigung liegt vor)
+ Heizung Gas mit...

Preisinformation

10 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE
living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft...