Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Herr Frederik Surmann
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Nr. anzeigenModernisierte Kapitalanlage in Gelsenkirchen-Horst!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Lage
Gelsenkirchen-Horst zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Grünflächen erhöhen die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 18.10.2031
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
100,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Gelsenkirchen-Horst.
Das Immobilie umfasst insgesamt neun Wohneinheiten zwischen ca. 65 m² und ca. 99 m² Wohnfläche, die in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert wurden. Die Wohnungen präsentieren sich in einem...
Ausstattung
- Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit 10cm Dämmung
- Öl-Zentralheizung mit Brenner von Bj 2023
- Öl-Tank mit 16.000 Liter Fassungsvolumen
- gedämmtes Flachdach aus dem Jahr 2000
- 3 Garagen und 3 Stellplätze
- zeitgemäße Bodenbeläge und sanierte Bäder (teilweise)
- gepflegte Allgemeinflächen
- funktionale...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.828,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.922,00 EUR
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nljr5p
Referenznummer: G2419
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