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van Megen Immobilien GmbH

Herr Michael van Megen

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Nr. anzeigen

0 28 34 / 9 42 48 90

Großzügige Maisonettewohnung mit Balkon

€ 248.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47647 Kerken

(Nieukerk)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 248.000

Hausgeld

€ 450

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Kerken liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von NRW und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zu den Niederlanden, den Ballungszentren des Ruhrgebiets sowie zu Düsseldorf und Köln ist die Gemeinde Kerken für viele Firmen auch...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2001
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.09.2018 bis 28.09.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

88,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Kalenderjahr 2001 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohneinheiten teilen sich auf Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, 2.Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Gemeinschaftlich zu nutzen ist ein Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Müllabstellraum, welche im Gebäude integriert sind und...

Ausstattung

Die zu verkaufende Wohneinheit befindet sich 2. Obergeschoss und Dachgeschoss des Objektes und besteht insgesamt aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Balkon. Die Wohneinheit ist mit weissen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Neben den 3 Fenstern befinden sich...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2001
Energiekennwert: 88,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich deshalb ideal für Kapitalanleger. Eine Innenbesichtigung kann nach...