Elisabeth Nica Immobilien

Elisabeth Nica

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Top Lage - Traum Grundstück! Ein-/Zweifamilienhaus mit Potenzial

€ 1.185.000
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
432 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81827 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.185.000

Provision für Käufer

2,98 %
Die Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustande-kommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Willkommen in München-Waldtrudering, einem charmanten und gleichzeitig gut angebundenen Stadtteil im Südosten Münchens. Diese Lage bietet den perfekten Mix aus Stadtnähe und Wohnkomfort.

- Nur 4 Gehminuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie schnell und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2021 bis 07.08.2031

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

104,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus in begehrter Lage von München. Mit einer Wohnfläche von 192 Quadratmetern bietet das Haus großzügigen Raum für Familien.

Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Grundstück von 432 Quadratmetern. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist und eine...

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Ausstattung

- Traumhafte Lage in Waldtrudering
- Großes Haus mit viel Potenzial und möglicher Ausbaureserve
- Außentreppe zum Keller
- Gas-Heizung mit Solar aus 2015
- Neue Fenster im Obergeschoss aus 2012

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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Die Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustande-kommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Elisabeth Nica Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Elisabeth Nica Immobilien

Wasserburger Landstr. 268, 81827 München

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nlhq5d

Referenznummer: EN-100102

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