15. Ansicht Überdachter Eingangsbereich

23. Ansicht Markeneinbauküche mit Granitarbeitsfläche EG

28. Großer Wintergarten mit 3-Fach Verglasung

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Wohngold Immobilien Marcel Amberge & Simon Kuhlmann GbR

Herr Ulrich Lehleitner

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 37024223

Exklusives Einfamilienhaus mit höchstem Wohnkomfort in begehrter Wohnlage - direkt am Gillbach

€ 850.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

719 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50129 Bergheim

(Hüchelhoven)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 850.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Der Ortsteil Hüchelhoven, ein traditionsreicher Teil der Stadt Bergheim, überzeugt durch seine harmonische Verbindung von historischer Atmosphäre und moderner Lebensqualität. Bereits im Jahr 1165 erstmals urkundlich erwähnt, blickt Hüchelhoven auf eine lange und bewegte Geschichte zurück. Heute präsentiert sich der Ort als...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

Nach Absprache verfügbar.

voll unterkellert
Terrasse
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.01.2026 bis 14.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,78 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine Großzügigkeit, die exklusive Ausstattung sowie seine hervorragende Lage direkt am Gillbach in Bergheim. Auf einem rund 719 m² großen Grundstück erstreckt sich eine modernisierte Wohnfläche von über 180 m², die höchsten Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird...

Ausstattung

- Offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
- Zugang zur Terrasse und Wintergarten
- Moderne, offene Küche
- Hochwertige Einbauküche
- Markengeräte
- Granitarbeitsplatten
- Kochinsel
- Exklusive Bodenfliesen in allen...

Preisinformation

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Auftraggebers und dienen als Vorabinformation. In Plänen oder Fotos dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand...