LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Rheinbach
Herr Steffen Müller
022 ···
Nr. anzeigenGroßzügig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Wintergarten zentral in Euskirchen.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Euskirchen, nur wenige Autominuten (ca. 2,5 km) vom Bahnhof und der Haupteinkaufsstraße Euskirchens entfernt.
Innerhalb von Euskirchen befinden sich Haus und Grundstück in einer ruhigen kinderfreundlichen 80er Jahre Einfamilienhaussiedlung am Ende der...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1983
Bezug
01.06.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.01.2026 bis 08.01.2036
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
218,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In der charmanten Innenstadt von Euskirchen bieten wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus (Bj. 1983), das perfekt für kleine Familien geeignet ist. 1993 wurde das Haus einer umfangreichen Renovierung unterzogen. In diesem Rahmen wurde der Wintergarten gebaut und der Wohnzimmerbereich ist einer erheblichen Modernisierung...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
Der gesamte Wohnbereich ist hochwertig gefliest. Diese Fliesen sind eine optimale Wärmelösung für die im ganzen Haus vorhandene Fußbodenheizung.
Auch der aufwendige Wintergarten ist mit einer separat...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor und wird vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Das Haus wird mittels einer Gasheizung (ca. 14 Jahre alt) und damit verbundener Fußbodenheizung beheizt.
Flankierend kann das Wohnzimmer und sein Umfeld auch über einen offenen Kamin beheizt werden.
Das Haus...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Rheinbach
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2nlgp53
Referenznummer: 156310NW
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