Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
091 ···
Nr. anzeigenGemütliches Einfamilienhaus - mit Garten und herrlichem Weitblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft liegt die Gemeinde Markt Baudenbach, in den südlichen Ausläufern des Steigerwaldes. Auf halber Strecke zwischen Nürnberg und Würzburg ist Baudenbach für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens zu schätzen wissen, sehr attraktiv. Bäcker, Metzger, Friseur, Kindergarten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
seit 13.03.2026
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
364,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
In erhöhter Lage von Baudenbach im Landkreis Neustadt an der Aisch / Bad Windsheim befindet sich dieses wohnliche Einfamilienhaus, das ursprünglich um 1910 erbaut und 1950 durch einen Anbau erweitert wurde. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren immer wieder instandgehalten, renoviert und verbessert.
Auf dem ca. 400...
Ausstattung
* Garten
* Schuppen im Garten für Geräte
* Werkstatt
* Badezimmer und Gäste WC mit Fenster
* Kaminofen im Wohnbereich
* Einbauküche inkl.
* Pelletofen in der Küche
* zusätzliche Infrarot Heizungen
* PV Anlage
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 364,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Es besteht die kostengünstige und praktische Möglichkeit zwei Holzplätze (zu einer geringen Pacht) plus Holz, Bulldog, 2...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nlf75v
Referenznummer: 293.050
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