Rossius Immobilien
Frau Nicola Rossius
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Nr. anzeigenKleinod am Ammersee mit viel Gestaltungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Die Provisionen sind vom Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen von je 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie liegt in der malerischen Gemeinde Herrsching, im charmanten Ortsteil Breitbrunn am Ostufer des Ammersees. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Herrsching-Breitbrunn besticht durch seine idyllische Umgebung, geprägt von sanften Hügeln...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1923
Bezug
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1923
Wesentliche Energieträger
Pellet
Gültigkeit
07.07.2025 bis 06.07.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Pellets
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Haus mit 240qm Wohnfläche und 5 Zimmern, befindet sich in privilegierter Lage am Ammersee ca. 500 Meter entfernt. Das Objekt ist ursprünglich aus dem Baujahr 1923 (Altbau) und wurde 1980 mit einem Anbau vervollständigt und modernisiert. Vor der Garage ist der Parkplatzbereich neu gepflastert und bietet...
Ausstattung
2012 wurde eine Pelletheizung der Firma ETA (Marktführer bis heute) eingebaut, die jährlich gewartet wird.
Im Altbau wurden alle Fenster komplett gegen 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
2020 wurde das Haus zeitgemäß energieeffizient aufgerüstet und ebenfalls die Fenster im Neubau durch...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt.
Die Provisionen sind vom Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen von je 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis zu zahlen.
Die Maklercourtage ist fällig und verdient nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Daten und Angaben zu diesem Angebot erhielten wir von den...
Anbieter der Immobilie
Rossius Immobilien
Kastanienweg 5, 64342 Seeheim
Online-ID: 2nleg5d
Referenznummer: Breitbrunn
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