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FALC Immobilien München Neubiberg

Herr Manfred Kenner

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 89 78707710

+49 175 4173526

Großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit zusätzlichem Hobbyraum im Untergeschoss

€ 649.000

Kaufpreis

114,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Alte Poststraße 8A

85598 Baldham

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Hausgeld

€ 585

1 Stellplatz

€ 21.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Ortsteil Baldham der Gemeinde Vaterstetten. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine ausgewogene Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und guter infrastruktureller Anbindung.

Der S-Bahnhof Baldham (S4) ist in kurzer Zeit...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1990
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

19.02.2026 bis 19.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

146,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1990 erstreckt sich über das 1. Ober- und Dachgeschoss und bietet ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie durch zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss, die...

Ausstattung

Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick:

+ Baujahr 1990

+ Maisonettewohnung über 1. Ober- und Dachgeschoss

+ Wohnfläche ca. 115 m²

+ Gesamtfläche ca. 181 m²

+ Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Rundbalkon

+ Separate Küche

+ Großes Zimmer & Wannenbad im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de. Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen...