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Steiger Immobilien

Herr Michael Lagoda

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023 ···

Nr. anzeigen

02366-9508815

Bungalow mit Einliegerwohnung in BESTER Wohnlage von Dortmund-Brechten

€ 629.000

Kaufpreis

218 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

670 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44339 Dortmund

(Brechten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 629.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dortmund-Brechten zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt - ein echter Geheimtipp. Der Stadtteil verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die historische, über 750 Jahre alte evangelische Kirche prägt das Ortsbild und verleiht Brechten seinen dörflichen Charakter.
Grün- und Waldflächen in der Umgebung laden zu...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1971

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Granitboden, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

04.06.2022 bis 03.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - Vielseitiger Bungalow mit großem Potenzial in Dortmund-Brechten

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1971 bietet zwei getrennte Wohneinheiten auf einer Ebene - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der typische...

Ausstattung

. Grundstück ca. 670 m²
. Baujahr 1971, massive Bauweise
. Zwei separate Wohnung mit eigenem Hauseingang
. Wohnfläche: ca. 143,47 m² Hauptwohnung + ca. 75,52 m² Einliegerwohnung
. Nutzfläche: ca. 111 m²
. Naturstein-, Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
. Kunststoff- und Holzfenster
. Große...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu...