Versicherungs- und Immobilienkontor Frank Blissenbach
Herr/Frau Frank Blissenbach
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Nr. anzeigen**TOPLAGE WÜRSTLESBERG*WOHNHAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN*FAMILIEN, SELBSTSTÄNDIGE, BAUTRÄGER*ANBAUMÖGLICHKEIT*MODERNISIERUNG ERFORDERLICH**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 3,27 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem attraktiven Eigentumsgrundstück in begehrtester Wohnlage oberhalb der Stadt am Würstlesberg. Das sonnige Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr und garantiert eine wohlige Privatsphäre in Nähe zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1956
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
01.12.2025 bis 30.11.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
316,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (2 Wohneinheiten) wurde 1956 in massiver Bauweise auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger und begehrtester Wohnlage am Würstlesberg errichtet. Durch einen im Jahre 1965 fertiggestellten Anbau wurde das Objekt vergrößert. Insgesamt verteilen sich ca. 190 m²...
Ausstattung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
2 Wohneinheiten
Zweckmäßige Grundrisse
Fenster mit Außenrollläden
Vollkeller mit Kellergarage
Garagentor mit E-Antrieb
Ölzentralheizung
Sonnige Balkone
Abstellraum in den Wohneinheiten
Eigentumsgrundstück
Begehrte und ruhige Wohnlage am...
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Grundrisse beinhalten teilweise Änderungen gegenüber der ursprünglichen Fassung. Räume, Anordnungen sowie Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten und dienen lediglich der Orientierung. Für die Richtigkeit übernehmen wir...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Versicherungs- und Immobilienkontor Frank Blissenbach
Herrenhausen 16, 21447 Handorf
Online-ID: 2nlds5y
Referenznummer: 011-2026
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