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SGB-Immobilien GmbH

Herr Thomas Becker

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042 ···

Nr. anzeigen

0421/3302690

Quakenbrück: Neuwertig mit 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit einem Soll Faktor von 15

€ 900.000

Kaufpreis

254 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 302 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49610 Quakenbrück

(Neustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 900.000

Preis/m²

€ 1.388,89

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewerblich geprägten Bereich der Stadt Quakenbrück im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen. Der Standort zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung sowie eine zweckmäßige Umgebung aus, die vor allem für Unternehmen, Handwerksbetriebe und dienstleistungsorientierte Nutzungen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2011

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.01.2011 bis 21.01.2021

Endenergiebedarf

68,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernes Wohn- und Geschäftshaus in neuwertigem Zustand, errichtet im Jahr 2011.(Rohbau und Dach für die PV-Anlage) Die vollständige Fertigstellung und der Innenausbau erfolgten 2020. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Kombination aus Wohnen und Gewerbe und stellt...

Ausstattung

- Baujahr: 2020
- 2 Wohneinheiten mit ca. 257 m² Wohnfläche
- 2 Gewerbe-/Halleneinheiten mit ca. 282 m² Gewerbefläche
- Grundstücksgröße: ca. 1.302 m²
- Photovoltaikanlage: ca. 55 kWp
- Solarkollektoren zur Unterstützung der Heizungs- und Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss /...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der...