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Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Herr Stefan Schwendt

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060 ···

Nr. anzeigen

06031 7300-33

0171 6817330

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit viel Komfort in Friedrichsdorf

€ 265.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61381 Friedrichsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Gute Stadtlage mit direkter Nähe zu Einkaufscenter, S-Bahn und Stadtmitte.

Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da sich die S-Bahn-Station (S5) in unmittelbarer Nähe befindet.

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.05.2019 bis 07.05.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gute Stadtlage mit direkter Nähe zu Einkaufscenter, S-Bahn und Stadtmitte

Objekt
Diese schöne 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1974 erbauten Gebäudes in Friedrichsdorf.
Neben dem Wohnzimmer mit gemütlicher Loggia gibt es ein Schlafzimmer und zwei...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zusätzlicher Abstellraum im Dachboden

- Einbauküche
- Laminat
- Loggia mit Markise
- Elektrische Rolläden
- Großer Kellerraum
- Zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden
- Die Wohnung wird vermietet verkauft. Aktuelle Jahresnettomiete 11.040,-€

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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