Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung
Herr Oliver Hübner
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Nr. anzeigenExklusive Wohnanlage im Zentrum von Bad Oeynhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Diese gefragte Innenstadtlage von Bad Oeynhausen sorgt für beste Vermietungsmöglichkeiten und nachhaltige Mieterträge. Leerstand ist und war bisher nicht vorhanden. Die Mietpreisentwicklung kann durch die Anzahl der Wohneinheiten und einer natürlichen Fluktuation sehr dynamisch gestaltet werden. Viele der Mieter schätzen die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2013
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.03.2026 bis 15.03.2036
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
41,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus fünf Mehrfamilienhäusern, die in zwei Bauabschnitten errichtet wurden. Alle Einzelobjekte sind in zweigeschossiger Bauweise mit Staffelgeschoss (Penthouse) erstellt. Im ersten Bauabschnitt entstanden im Jahr 2013 drei vollunterkellerte Gebäude, die mit einer Tiefgarage verbunden wurden. Der zweite...
Ausstattung
Gaszentralheizungen mit zentraler Warmwasserbereitung und Einzelablesungen, eigener Kellerraum pro Wohnung plus Gemeinschaftskellerräume, 22 Tiefgaragen- und 9 oberirdische Pkw-Stellplätze, Fahrradabstellmöglichkeiten, pro Haus ein Personenaufzug mit direkten Zugängen in die Penthouses, Ausrichtung ALLER Terrassen und Balkone...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 271.422,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 271.422,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucher-Information
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG...
Anbieter der Immobilie
Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung
Mindener Str. 2, 32545 Bad Oeynhausen
Online-ID: 2nlcr5y
Referenznummer: 8485
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