LB Qualitätsbau GmbH
Herr Dominik Bauer
015 ···
Nr. anzeigenKernsaniertes 2-Zi.-Investment vor den Toren Münchens - Top-Lage Karlsfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Standortvorteil: Karlsfeld – Münchens gefragter Norden
Karlsfeld zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im nördlichen Münchner Umland. Die Nähe zur Landeshauptstadt sorgt seit Jahren für stabile Nachfrage und geringe Leerstandsquoten.
• Optimale Verkehrsanbindung
• S-Bahn-Anschluss mit direkter Verbindung nach...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
02.05.2024 bis 01.05.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
120,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Stabile Kapitalanlage in gefragter Münchner Umlandlage Karlsfeld – hochwertig saniert, sofort vermietbar und nachhaltig werthaltig.
Diese stilvoll kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1965) in absolut gefragter Lage von...
Ausstattung
Hochwertige Kernsanierung 2026 – kein Investitionsstau
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert:
• Neue 3-fach-verglaste Fenster
• Komplette Erneuerung der Elektrik
• Neuer Bodenaufbau mit hochwertigem Vinyl / Parkettoptik
• Modern gestaltetes Badezimmer mit: 60x60 Fliesen, begehbarer Dusche, Neuer...
Weitere Informationen
Besichtigung & Kontakt
Interesse an einer soliden Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des...
Anbieter der Immobilie
LB Qualitätsbau GmbH
Streiblstraße 40, 94491 Hengersberg
Online-ID: 2nlcn5j
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