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UBA Immobilien-Service, Uwe Bartels

Frau und Herr Petra und Uwe Bartels

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051 ···

Nr. anzeigen

0511/402692

0170 2732172

Landkreis Hildesheim, Schellerten OT Dingelbe - Neuwertiges Passiv-EFH mit großem Grundstück

€ 540.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

820 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31174 Dingelbe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 540.000

Provision für Käufer

2,86% inkl. MwSt.

Lage

Die Infrastruktur in Schellerten/Dingelbe ist als gut zu bezeichnen. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Dingelbe. Die Grundschule ist in Schellerten gelegen und die weiterführenden Schulen sind in Ottbergen vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Schellerten vorhanden und mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2022

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplatz: Duplex
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
voll klimatisiert
Ausstattung: neuwertig
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

22.03.2023 bis 21.03.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Passivhaus

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus -angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet-, das 2022 in Holzständerbauweise erstellt wurde, befindet sich in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand und ist als sehr ansprechend zu bezeichnen. Das neue Wohngebiet ist ebenfalls sehr gepflegt und ländlich ru-hig gelegen

Ausstattung

Die Wohn-/Nutzfläche des Objektes beträgt ca. 175 m² und bietet somit auch ausreichenden Platz für eine Familie.
Vom Entree gelangt man in die helle Diele, von der man in den offenen Küchen- und Wohnbereich gelangt, der auf Grund der großen Fenster ausgesprochen lichtdurchflutet und ansprechend ist und von dem man...