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Fabian Immobilien

Herr Fabian Thiemann

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041 ···

Nr. anzeigen

04141/510873

0171/5449505

Attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Stade - Teilweise frei ab April

€ 269.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

351 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21680 Stade

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

x-fache Miete

18,68

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. (19%). Fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten und familienfreundlichen Wohnlage von Stade. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnstruktur, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur aus.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dazu zählen unter...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.04.2018 bis 08.04.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

327,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Fakten & Eckdaten

Objektart: Ein- bis Zweifamilienhaus
Baujahr: ca. 1950
Wohnfläche gesamt: ca. 120 Quadratmeter
Grundstücksgröße: ca. 351 Quadratmeter
Wohneinheiten: 2 getrennte Wohnungen
Wohnung vorne: ca. 50 Quadratmeter
Wohnung hinten: ca. 70 Quadratmeter + Gartenanteil
Zimmer: je Wohnung...

Ausstattung

- Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten
- Baujahr ca. 1950
- Gesamtwohnfläche ca. 120 Quadratmeter
- Grundstück ca. 351 Quadratmeter
- Vordere Wohnung: ca. 50 Quadratmeter Wohnfläche
- Hintere Wohnung: ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche
- Hintere Wohnung mit direktem Gartenzugang
- Wintergarten...

Preisinformation

1 Carportplatz
Nettorendite Ist in %: 5,35
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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