Kelm Immobilien GmbH
Herr Eduard Kelm
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Nr. anzeigenAußergewöhnliche Gewerbeimmobilie in Top Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Gewerbeimmobilie in Arnsberg-Neheim liegt verkehrsgünstig an stark frequentierten Nebenstraßen des Neheimer Gewerbegebiets.
Die Neheimer Innenstadt erreichen Sie fußläufig, mit Parkplätzen direkt vor der Tür.
In der Nähe liegende Anschlussstellen bzw. Verknüpfungen zu den umliegenden Autobahnen ermöglichen kurze...
Das Objekt
Baujahr
1993
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.03.2026 bis 23.03.2036
Endenergiebedarf (Wärme)
143,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
32,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Außergewöhnliche Gewerbeimmobilie auf einem Grundstück von ca. 6.962 m²;
Ideal für Praxen, Büroflächen und Showrooms, etc.; flexible Grundrisse ermöglichen verschiedene Nutzungskonzepte.
Dieser 1993 erbaute Immobilienkomplex erstreckt sich über zwei Gebäude, Werler Str. 4 und 4a mit insgesamt ca. 5.816 m²...
Ausstattung
Werler Str. 4
Das Erdgeschoss, 1. + 2. Obergeschoss sind gewerblich vermietet.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 128 m² große Wohnung, welche ebenfalls vermietet ist.
Die Fenster im Objekt im Gewerbereich sind Aluminiumfenster von 1993/94, die Fenster in der Wohnung wurden in diesem Jahr durch 3-fach...
Preisinformation
50 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben...
Anbieter der Immobilie
Kelm Immobilien GmbH
Stembergstr. 31, 59755 Arnsberg
Online-ID: 2nlb758
Referenznummer: 8177#aoiWSj
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