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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Tietjen

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+49 172 6919646

Haus mit 3 Wohnungen, großem Garten, Terrassen, Nähe Bahnhof ideal als Mehrgenerationenhaus

€ 579.000

Kaufpreis

275 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27711 Osterholz-Scharmbeck

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 579.000

Provision für Käufer

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Die Lage des Hauses in Osterholz-Scharmbeck bietet Bewohnern eine seltene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung.

Mobilität & Pendler-Vorteil
Das absolute Highlight für Berufspendler und Reisende ist die unschlagbare Nähe zum Schienennetz:
Über einen praktischen Privatweg...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1926

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
3 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2020 bis 07.08.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

219,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vielseitiges Dreifamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck - Ihr neues Zuhause für die ganze Familie oder als cleveres Investment.

Willkommen in einem Zuhause mit Potenzial! Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Osterholz-Scharmbeck bietet die perfekte Basis für unterschiedliche Lebensentwürfe...

Ausstattung

Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem laufend sanierten und modernisierten Zustand, der sowohl Komfort als auch energetische Effizienz vereint.

Heizungstechnik & Energie:
Besonders hervorzuheben ist die moderne Wärmeversorgung. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss wurden erst 2024 mit...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
SAT-TV

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Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 219,5kWh, Gas, Baujahr...