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Immobilien Reinhardt GmbH

Herr Klaus Scherbel

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Nr. anzeigen

+49 9561 4079790

+49 175 2957016

Eine Augenweide! Repräsentatives 3-Familienwohnhaus in Coburg-Innenstadt, Nähe Bahnhof / HUK!

€ 398.500

Kaufpreis

310 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

507 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96450 Coburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.500

Provision für Käufer

3,57
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

In Coburgs historischer Innenstadt mit ihren vielen schönen Stadtvillen stellt dieses architektonisches Bau-Juwel schon etwas Besonderes dar. Natürlich denkmalgeschützt und mit einem eigenen Flair ausgestattet, zieht es die bewundernden Blicke auf sich.

Seine Lage mit der Nähe zum Bahnhof, dem ZOB und der HUK ist ein...

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Das Haus

Baujahr

1878

Bezug

sofort

voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Das herrschaftliche Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1878 wird in der Denkmalliste der Stadt Coburg folgendermaßen beschrieben:

"Das historistische, zweigeschossige Wohnhaus, ein Ziegelbau mit Sandsteingliederungen an der Ecke zur Callenberger Straße stehend, plante 1878 der Architekt Hans Rothbart zur Eigennutzung...

Ausstattung

+ Historisches Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohnungen
+ Einzeldenkmal in Coburgs historischer Innenstadt, Baujahr 1878
+ Ca. 310 m² Gesamt-Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen
+ EG: ca. 120 m² - vermietet
+ OG: ca. 120 m² - frei zur Eigennutzung oder zum Vermieten
+ DG: ca. 70 m² - vermietet
+ 507 m² großes...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet...