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Michael Kuri Immobilien

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076 ···

Nr. anzeigen

07644 913020

Charmantes Fachwerkhaus mit Doppelgarage - sanierungsbedürftig

€ 268.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

436 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79367 Weisweil

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 268.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Weisweil liegt wenige Kilometer nördlich des Kaiserstuhls und etwa 18 km nordwestlich der Kreisstadt Emmendingen. Die attraktive Lage der Gemeinde zeichnet sich neben einem großen Freizeitangebot und einer guten Infrastruktur durch die Nähe zu Frankreich und der Schweiz aus.
Im Westen grenzt die Gemeinde an den Rhein und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1781

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.03.2026 bis 08.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

309,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler und ruhiger Lage von Weisweil steht dieses charmante Fachwerkhaus welches ursprünglich ca. 1750 erbaut wurde. Das freistehende Einfamilienhaus bietet rund 200?m² Wohnfläche auf zwei großzügigen Wohnetagen sowie einem Dachboden mit weiterem Potenzial.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1750 / Fachwerkhaus
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Grundstücksfläche ca. 436 m²
- Geräumige Küche mit Essbereich und Einbauküche
- Kaminofen für behagliche Wärme
- 4 geräumige Schlafzimmer vorhanden
- 2 Badezimmer
- Öl Zentralheizung (BJ ca. 2016)
- Modernisierter Balkon im Obergeschoss
- 1...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1