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Wohnungsmarkt Erzgebirge

Frau Sandra Barthel

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Nr. anzeigen

+49 37342 209406

Zur Kapitalanlage-3 Eigentumswohnungen in Cranzahl

€ 115.000

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09465 Sehmatal

(Sehmatal-Cranzahl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 115.000

Hausgeld

€ 425,12

Provision für Käufer

3,57% vom KP, min. 3570,00€ zzgl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom KP, mindestens jedoch 3570,00€ zzgl. gesetzl. MwSt. und ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.

Lage

Das Objekt befindet sich zentral im Ortskern, etwas zurück versetzt von der Straße, umgeben von Wiese und altem Baumbestand. Sehmatal-Cranzahl liegt ca. 7 Kilometer südlich von Annaberg-Buchholz im Erzgebirge. Die Ortslage erstreckt sich über etwa 3,5 Kilometer entlang der Sehma. Im Osten der Gemeinde liegt der 898m hohe...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Gartenmitbenutzung
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

14.12.2025 bis 14.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen, in einem in den 60iger Jahren in Blockbauweise erbautem Mehrfamilienhaus im schönen Sehmatal. Die insgesamt 126m² Wohnfläche unterteilen sich in 3 Wohneinheiten, von denen 2 Wohnungen 50,5m² und eine Wohnung 25m² groß ist. Zu jeder WE gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden bzw...

Ausstattung

1995 komplette Sanierung in allen Gewerken
Fassade gedämmt
Wärmedämmung Kellerdecke
Dachboden Schall- und Wärmeschutz
Treppenhaus Wärmedämmung
Klingel- und Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss im Keller
Kellerabteil bzw. Dachbodenabteil
Fahrradraum
gemeinschaftliche Gartennutzung

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer...