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Anja Kirchhoff Immobilien

Frau Anja Kirchhoff

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Uerdingen

€ 249.000
Kaufpreis
114,66 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseJosef-Görres-Str.
47829 Krefeld 
(Uerdingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 605

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Uerdingen hat eine ideale Infrastruktur.
Neben einer Innenstadt mit vielen (Spezial-) Geschäften ermöglicht ein großes naheliebendes Einkaufszentrum eine exzellente Versorgung. Auf dessen Parkplatz findet 2 x pro Woche ein Markt statt ( samstag und mittwochs).
Alles ist ca. 150 m entfernt, ebenso wie die Straßenbahn...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 11.09.2026

Endenergieverbrauch

178,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung befindet sich in Krefeld-Uerdingen, ein Ortsteil, der vor allem durch eine ideale Infrastruktur überzeugt. Die Wohnung erstreckt sich im Maisonettestil über das 2. OG und den Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962.

Der durchdachte Schnitt teilt sich wie...

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Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- sep. Gäste-WC
- 2 Balkone
- eigener Kellerraum
- sep. Stellplatz für die Waschmaschine direkt
an der Wohnung

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Anja Kirchhoff Immobilien

Oberdießemer Str. 24, 47805 Krefeld

Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nl8y5w

Referenznummer: 388

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