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*** Kapitalanlage: Dreifamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Lampertheim ***

€ 820.000
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
580 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
68623 Lampertheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 820.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% MwSt.

Lage

Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

20.03.2026 bis 20.03.2036

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

97,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*** Kapitalanlage: Dreifamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen in Lampertheim ***

Zum Verkauf steht ein solides Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1970 in Lampertheim. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten, eine großzügige Gesamtwohnfläche sowie stabile Mieteinnahmen.

Die...

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Ausstattung

+ Gas-Zentralheizung von Viessmann 1997
+ Wärmpepumpe für Warmwasser 2025
+ Außenwand/Haustür gedämmt mit ca. 12-15 cm Steinwolle, wärmedämmendes Glas 2017

+ zweifach Kunststoff-Isolierdoppelglasfenster 2015
+ Bäder komplett saniert (neue Fliesen, Leitungen, Armaturen) 2015
+ Dachboden gedämmt mit...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Friedrichstraße 6, 68623 Lampertheim

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nl8c5h

Referenznummer: MSI41026

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