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VON POLL IMMOBILIEN Rostock - BS Norddeutsche Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Warnemünde

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Nr. anzeigen

004938144741100

Idyll an Ostsee und Golfplatz Nahe Kühlungsborn I Ferienhaus und Gästehaus in Urlaubsregion

€ 259.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

516 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18209 Wittenbeck / Klein Bollhagen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Lage zwischen den traditionsreichen mecklenburgischen Seebädern Heiligendamm und Kühlungsborn ist einzigartig: etwas zurückgesetzt von der Küste, aber durch seine Höhe u.a. mit freiem Blick auf die Ostsee. Hier ist die gesunde Meeresluft ein ständiger Begleiter.
Die Kühlung ist ein dicht bewaldeter Höhenzug mit...

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Das Haus

Baujahr

1982

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nur 4 km vor dem Ostseebad Kühlungsborn gelegen I Bezaubernde Liegenschaft mit Haupt- und Gästehaus in wunderbarer, landschaftlicher Randlage unweit des Landschaftsschutzgebietes Kühlung, des Golfplatzes und der Ostsee.

Die Kühlung ist eine einzigartige, bewaldete Hügelkette, die mit ihren Bergen, Schluchten, Bächen...

Ausstattung

- Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz als Ferienhaus

- vielfältige Nutzungs- und Gestaltungspotenziale

- idyllische Naturlage in Nähe des Landschaftsschutzgebietes Kühlung und dem Ostseebad Kühlungsborn

- romantische Randlage

- Ostsee und Golfplatznähe

- nur 4 km vor Kühlungsborn...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.70, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00...