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Claudia Notholt Immobilien

Frau Claudia Notholt

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044 ···

Nr. anzeigen

04404-959089

Familienfreundliches Reihenendhaus

€ 278.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

469 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28755 Bremen

(Fähr-Lobbendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 278.000

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Bremen-Aumund, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet im Bremer Norden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, ruhigen Anwohnerstraßen und viel Grün - ideal für Familien, die ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1970

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

203,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit einer durchdachten und familiengerechten Raumaufteilung, einem herrlichen Gartenbereich sowie vielseitig nutzbaren Wohnflächen über drei Ebenen.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den Charme dieser Immobilie. Das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel...

Ausstattung

Die Immobilie wurde stets gepflegt und "verschönert". So wurden z. B. Fenster erneuert (Ende der 80er Jahre), das Dachgeschoss überwiegend zu Wohnraum ausgebaut, Bad und GWC modernisiert, Fußbodenbeläge im Flur und im Wohnzimmer modernisiert oder Haus- und Kelleraußentür erneuert. Die Gasheizungsanlage ist neuwertig, die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Der...