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Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH

Frau Peggy Tilgner

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037 ···

Nr. anzeigen

03733/4289964

Stilvolle Gründerzeitvilla in Annaberg-Buchholz: Einfamilienhaus mit Parkgrundstück & Garage

€ 320.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 778 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09456 Annaberg-Buchholz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis incl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Lage

Die Villa befindet sich in zentraler und begehrter Wohn- und Geschäftslage von Annaberg-Buchholz im Erzgebirge in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet rund um den Pöhlberg. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die naturnahe...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1924

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Wintergarten
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Gründerzeitvilla vereint historischen Charme mit zeitloser Eleganz und bietet ein repräsentatives Wohnambiente mit viel Raum zur Entfaltung. Die im Jahr 1924 errichtete Villa liegt eingebettet in einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand und präsentiert sich als echtes Liebhaberobjekt für...

Ausstattung

-Gründerzeit-Villa
-Baujahr 1924/Teilsanierung 1986
-kein Denkmal
-Wohnfläche 190 m²
-Grundstück 2.778 m²
-Dacheindeckung Naturschiefer (Schiefer von Annenkirche), 1986 saniert
-Doppelkastenfenster aus Holz
-Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fa. Junkers, Baujahr ca. 1990
-Fußbodenheizung...

Preisinformation

3 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision:
3,57?% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Hinweis zur Vermarktung:
Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns...