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Schultheiß Projektentwicklung AG

Frau Birgit Wohl

Vermietung? Läuft inkl. Vermieter-Sorglospaket

€ 631.508
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseGroßreuther Straße 165
90425 Nürnberg 
(Großreuth h d Veste)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Sicherheit für Ihr Kapital: Ein Neubau, der schon fertig ist I Besichtigung Ostersonntag von 15.30 - 17.00 Uhr

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 631.508 1 Stellplatz € 35.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese Wohnung verspricht keine Fantasiezahlen.
Sie liefert hervorragende Substanz.

Direkt am Marienbergpark – eine der gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs. Grün vor der Tür, Stadt mit dem Bus 46 in Minuten erreichbar. Genau das, was Mieter dauerhaft suchen.

Kein Bauzeitenrisiko.
Keine...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro621 308 - € 949.950living_area82 - 104.5 m²rooms3 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 42 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

23.02.2024 bis 23.02.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Weitere Informationen

Was Mieter heute suchen?
Niedrige Nebenkosten, Komfort und ein gutes Gefühl.

KfW-Effizienzhaus 40 EE mit Wärmepumpe und Photovoltaik heißt: planbare Betriebskosten statt böser Überraschungen. Genau das überzeugt bei der Vermietung – heute und in Zukunft.

Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und...

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Dokumente

file_pdfKapitalanleger Service.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Haus Aangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Schultheiß Projektentwicklung AG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 76 Bewertungen)

Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2nl575n

Referenznummer: G-12B

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