Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Andrea Hotz
061 ···
Nr. anzeigenVermietetes Zweifamilienhaus in Groß-Umstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Groß-Umstadt überzeugt mit hoher Lebensqualität, einer charmanten Altstadt und sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Darmstadt (ca. 30 min. mit dem Auto) und die gute Anbindung an den Odenwald (ca. 30 Fahrminuten) machen die Lage...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
17.02.2026 bis 16.02.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
247,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten und bietet eine solide Bausubstanz aus den 1960er-Jahren. 1980 wurde das Dachgeschoss mit einer Gaube umgebaut und erweitert. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und generiert sofortige laufende Einnahmen.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige...
Ausstattung
Das Zweifamilienhaus verfügt über eine solide Bausubstanz mit der klassischen Ausstattung mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die Grundrissstruktur ist gut vermietbar. In den Wohnräumen ist Laminat bzw. PVC verlegt, die Küchen und die Bäder sind gefliest und verfügen über Tageslicht. Im Kellergeschoss ist eine große Küche...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist aktuell vermietet. Die momentanen Mieteinnahmen betragen 750 Euro Kaltmiete mit 300 Euro Nebenkosten im Monat. Dies beläuft sich auf eine Jahreskaltmiete von 9.000 Euro.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andrea Hotz
Selbstständige Immobilienberaterin
Am Engelspfad 9...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Poststraße 4-6, 64293 Darmstadt
Online-ID: 2nl495z
Referenznummer: 44330109-118921
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