Wüstenrot Immobilien

Herr Patrick Binder

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Familientraum mit Perspektive: Flexibles Wohnen auf zwei Ebenen

€ 480.000
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
655 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
72461 Albstadt 
(Tailfingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 480.000 Preis/m² € 2.758,62

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57 %

Lage

Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage von Albstadt-Tailfingen und überzeugt durch sein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Die naturnahe Umgebung verleiht der Lage einen hohen Erholungswert und bietet vielfältige Freizeit- und Outdoor-Möglichkeiten direkt vor der...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1980

Bezug

01.05.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.02.2036

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

61,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
EFH

Objekt
Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Wohnlage von Albstadt-Tailfingen.

Ausstattung

Erdgeschoss:

Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangen Sie in die einladende Diele, die das Herzstück des Hauses bildet. Hier öffnet sich ein gemütlich gestalteter Essbereich mit Oberlicht, der für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt und durch einen Ofen zusätzliches Wohnambiente bietet.

Die...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

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Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wüstenrot Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Gartenstraße 4, 72764 Reutlingen

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Herr Patrick Binder

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nl3t5h

Referenznummer: WI 61089

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