Kreissparkasse Böblingen
Herr Jan Egetenmeier
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Nr. anzeigenCore-Investment in Stuttgart-West - Vier Wohnungen im Paket!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Bestens angebunden und am Puls der Zeit gelegen, befinden sich die Immobilien in begehrter Lage von Stuttgart-West. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2015
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
27.08.2025 bis 26.08.2035
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
65,58 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Vier neuwertige Wohnungen im Paket mit stabiler Vermietung, hochwertigem Ausbaustandard und sehr guter Energieeffizienz - ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf Werterhalt, Inflationsschutz und langfristige Vermietungssicherheit.
Sie suchen ein besonderes, risikoarmes Investment in bester Innenstadtlage? Diese vier...
Ausstattung
Highlights:
- Separater Hauseingang als Sondereigentum (exklusiv für die vier Wohnungen)
- Effizienzhaus-70-Standard
- Gesamtwohnfläche ca. 192 m² (zzgl. ca. 28 m² Gemeinschaftsfläche)
- Wagenfeld Einbauküchen mit Miele-Geräten
- Fußbodenheizung
- massives Eichenholzparkett
Wohnqualität &...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.132,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 192,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
Online-ID: 2nl3j5l
Referenznummer: 8667
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