Stefan Fiedler Immoconsulting
Herr Stefan Fiedler
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Nr. anzeigenGepflegte Doppelhaushälfte mit Einbauküche und schönem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,785% inkl. 19% MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung
Lage
Ruhige Lage in Bahnhofsnähe von Neunkirchen am Sand. Mit der Bahn erreicht man in wenlgen Minuten Lauf an der Pegnitz und in ca. 25 Minuten den Hauptbahnhof Nürnberg.
Die Gemeinde Neunkirchen hat ca. 4700 Einwohner und liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Nürnberg, direkt im Schnittpunkt der Bundesautobahn A9...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1951
Bezug
01.07.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
ErdgasE
Gültigkeit
17.10.2021 bis 16.10.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
223,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wunderschön und sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit terrassenförmig angelegtem Garten und unverbaubarem Ausblick ins Grüne.
Das Haus wurde lm Jahre 1951 erbaut, 1987 umgebaut und laufend instandgehalten.
2003 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, 2010 die Haustüre erneuert.
Das Erdgeschoss wurde ab...
Ausstattung
Das ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaute Anwesen wurde im Laufe der Jahre zu einem großzügigen Einfamilienhaus umkonzipiert.
lm Erdgeschoß befindet sich das große, zweigeteilte Wohn- und Eßzimmer mit offenem Durchgang zur Küche. Diese hat eine kleine Speis mit Schiebetüre. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den großen...
Anbieter der Immobilie
Stefan Fiedler Immoconsulting
Schlüterstr.5, 90480 Nürnberg
Online-ID: 2nl2s5b
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