Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Marie Neteler
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Nr. anzeigenVermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Westerstede, Obj. 9307
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Westerstede ist die Kreisstadt des Landkreises Ammerland und liegt im Nordwesten des Bundeslandes Niedersachsen. Die Stadt verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung und zählt zu den gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandorten der Region. Die nahegelegene Autobahn A28...
Das Haus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.01.2036
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Westerstede befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1920 errichtet und laufend modernisiert, saniert sowie teilweise umgebaut wurde.
Auf einem großzügigen Grundstück von 704 m² bietet die Immobilie ca. 142 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und zusätzlich ca. 111 m²...
Ausstattung
- Sanierung im Jahr 1995
- Neubau der Garage im Jahr 1997
- Gasheizung aus dem Jahr 2022
Erdgeschoss:
- Gewerbeeinheit mit 5 Büroräumen
- ca. 142 m² Gewerbefläche
- seit dem 01.02.2025 vermietet, erzielt eine Nettojahreskaltmiete von 9.600 €
Obergeschoss:
- Wohneinheit mit 4 Zimmern
- ca...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen
Anbieter der Immobilie
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn
Online-ID: 2nl2k5u
Referenznummer: 9307
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