image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (7)

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Rheinbach

Frau Margareta Ulbrich

phone

022 ···

Nr. anzeigen

02251 95650

Zentral, gepflegt 3 Zimmer Wohnung mit Dachterasse und Stellplatz

€ 158.000

Kaufpreis

70,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53925 Kall

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 158.000

Hausgeld

€ 395

x-fache Miete

16,65

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Unsere Immobilie liegt etwa 900 Meter östlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ruhige Atmosphäre, während das Stadtzentrum selbst noch fußläufig erreichbar ist. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet sich eine Bushaltestelle in nur 200 Metern Entfernung an, die fußläufig erreichbar ist...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 15.01.2030

Endenergieverbrauch

104,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Kall bietet alles, was junge Menschen für ein entspanntes und komfortables Leben brauchen. Mit einer Wohnfläche von 70,66m² bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Objekt wurde ca. 1997 erbaut, aber dank der letzten Modernisierung im Jahr 2023 ist es...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- vermietet

Diese attraktive Dachgeschosswohnung ist mit folgenden Ausstattungsmerkmalen ausgestattet:

- Objekttyp: Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche: 70,66 m²
- Stellplätze: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: vermietet
- Baujahr...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.487,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...