FALC Immobilien Rheinberg

Herr Patrick Droste

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Renditeobjekt im Herzen Duisburg´s

€ 929.000
Kaufpreis
561 m²
Wohnfläche ca.
22
Zimmer
335 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47057 Duisburg 
(Neudorf-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 929.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Lage

Die Immobilie liegt in Duisburg Neudorf in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Alltag. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Innenstadt und überregionalen Zielen.

Einkaufen und Versorgung sind in der näheren Umgebung gut abgedeckt. Für den täglichen Bedarf finden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

17.12.2025 bis 16.12.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit in gepflegtem Gesamtzustand.

Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet eine stabile Ertragsbasis sowie zusätzliches Mietsteigerungspotenzial mit einer aktuellen Kaltmiete von 50.200 € p.a..

Das Objekt umfasst insgesamt 10...

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Ausstattung

Die Ausstattung ist sehr unterschiedlich.

Bitte machen Sie sich hierzu Eindrücke über die beigefügten Fotos!

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Rheinberg

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Mühlenweg 20, 47495 Rheinberg

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Herr Patrick Droste

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nkzv5e

Referenznummer: FALC-PDr-78595

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